자취방 구할 때 꿀팁

예전에 자취방을 구할때 꼼꼼히 알아보고
정리한 것들을 공유하고 싶어 글을 올려본다.

1. 부동산끼고해라(일종의보험,사기방지)
2. 근처 부동산 여러군대 돌아다니기(어차피 보는건 공짜)
3. 원룸임대라고 적혀있는거 부동산임 어차피
4. 얼마정도의 매물을 보는지 말하지마라(잘안나가는방을 보여줌, 그걸 가격올려서 부름)

5. 부모님과 같이 가면 좋음(이상한매물을 많이 안보여주는편)
6. 꼼꼼히 보면 알아서 좋은방 보여줌
7. 등기부등본 뽑아달라해서 빚은 없는지 확인(이건 방 초이스하고)
8. 선계약요구하면 안하는게 좋음
9. 이방은빨리나간다 거짓말임
10. 관리비포함월세얼마인지 물어보기

방볼때 질문
이방은 공실이 얼마정도 됬냐?(공실 길면 문제방 확률 높음)
공실 이유도 묻기


방보면서 컨디션 체크 리스트
1. 햇빛 잘드는지(불끄고 확인)
2. 환기 잘되는지 창문 잘닫기는지 보기( 벽이나 옆건물이 보이면 거르기)
3. 벽지 모서리부분 곰팡이 여부(천식 업그레이드와 도배해도 또생김) ex.에어컨주변 벽지, 바닥 모서리

4. 수압(변기 샤워기)
5. 물틀고 하수구 잘내려가는지 확인
6. 벽 두드리면 딱딱해야함(안그럼소음발생)/신축은 합판이라 통통소리 소음발생
7. 베란다 있어야함(+창문 그래야 빨래말림)
8. 고층이여야 벌레 안생김
9. 창문틀 천장모서리 외벽에 균열이 있는지 체크
10. 보일러랑 에어컨 브랜드보기
11. 바닥이 균일한지 울퉁불퉁x


물론 사람마다 필요없는 부분이 있고
필요한 부분이 있으니 해당되는 부분만 체크하면 된다.
그래도 처음 잘 꼼꼼히 봐두어야
살때 편하게 산다.

;)